Siirry pääsisältöön

Asuntolainojen kilpailutus

Ennen rakennusprojektin aloittamista päätimme kilpailuttaa asuntolainan, sillä olisihan kyseessä kuitenkin suuri raha ja jokainen marginaalin kymmenys toisi laina-ajassa säästöjä. Tarjouspyyntöjä lähetimme eri pankkeihin tammikuussa 2020, kun edellisen talon kaupat varmistuivat. Edellisen asuntolainamme nostimme Tampereen seudun Osuuspankista. Kysyimme tottakai omasta pankista tarjousta, mutta yllätykseksemme uusi tarjous asuntolainaan oli suuremmalla marginaalilla kuin edellinen laina. Emme olleet kuitenkaan koko laina-aikana pyytäneet yhtään ylimääräistä lyhennysvapaata kuukautta ja muutenkin hoitaneet raha-asiamme kiitettävästi. 

Parhaan tarjouksen saimme Danske Bankista. Keskustelin vielä tarjouksen Danske Bankista saatuamme Osuuspankin kanssa, josta suoraa kehotettiin hyväksymään Danske Bankin tarjous, sillä eivät kuulemma pystyisi pääsemään lähelle heidän tarjoustaan. Emme selvästi olleet tarpeeksi hyvä asiakas Osuuspankille, joten päätimme vaihtaa pankkia. 

Koko lainanhakuprosessi sekä pankin vaihto sujuivat todella sujuvasti Danske Bankin kanssa. Varsinaisen lainaneuvottelun kävimme heidän kanssaan saunan lauteilla. 😁 Olimme juuri tuolla viikolla viettämässä talvilomaa Vuokatissa ja sovimme lainaneuvottelun pidettäväksi puhelimitse tiettynä päivänä ja kellonaikana. Yritimme valita ajan, jolloin olisi suurin todennäköisyys sille, että lapset nukkuisivat päiväunia. Kun kellonaika lähestyi, ei kumpikaan vielä nukkunut. Pari viestiä puolin ja toisin, niin saimme sovittua aloituksen puolta tuntia myöhemmäksi ja pääsimme käymään neuvottelut (kylmän) saunan lauteilla keskeytyksettä. 😊

Kaikki lainaan liittyvät dokumentit jne. onnistui allekirjoittaa sähköisesti. Kaikki sujui todella mallikkaasti ja siirsivät he jopa e-laskusopimuksemme Osuuspankista Danske Bankiin kätevästi, eikä meidän tarvinnut itse niiden siirrosta huolehtia. Ainoat paikat, mitä nyt tulee mieleen, olivat palkkakonttori, Verohallinto sekä Kela, joihin piti itse muistaa päivittää uudet tilinumerot. Ainoastaan kolmannen osapuolen tunnistuspalvelua varten piti käydä kerran Danske Bankin konttorilla näyttämässä naamaansa ja kuvallista henkilöllisyystodistusta, mutta muuten kaikki sujuivat etänä. Pankinvaihdoksen myötä kilpailutimme myös kaikki vakuutuksemme ja siirsimme ne Danske Bankin yhteistyövakuutusyhtiöön Fenniaan.

Itse suosittelen rohkeasti kilpailuttamaan asuntolainan, sillä tarjouksissa todella on eroja ja lainakuluissa voi tehdä suuren säästön laina-aikana! Lähes kaikki (tunnistautumista lukuun ottamatta) onnistui erittäin joustavasti ja sujuvasti hoitaa kotoa (tai muualta) käsin. Ainoa mitä tarvitsee on toimiva nettiyhteys.

Kommentit

Lähetä kommentti

Tämän blogin suosituimmat tekstit

Viimeisiä asennuksia viedään

Meillä on projekti edennyt siihen pisteeseen, että mitä luultavimmin pääsemme jouluksi muuttamaan! 😊 Keittiö on muuten kokonaan asennettu, mutta pari pistorasiaa, uuni, liesi ja liesituuletin vielä pitää asentaa paikoilleen.  Keittiön allas ja hana Sauna on valmis lasiseinineen ja kuituvalokattoineen.  Kodinhoitohuoneen kalusteet ja ilmanvaihtokone on asennettu. Myös sähköt alkavat olla pääosin valmiit ja led-valot valaisevat kivasti. 😊 Ei tarvitse enää kännykän valolla käydä illalla sisällä. Toki on ollut vähän ongelmiakin. Eilen piti olla ilmalämpöpumpun asennus olohuoneen ns. päätyikkunan yläpuolelle. Tätä varten sillä kohtaa oli ulkona rännikaivo ja muut tarvittavat sähköjutut jne. Otimme ilmalämpöpumpun Kastellin kautta, sillä halusin, että nämä kaikki tarvittavat asiat huomioidaan jo suunnitteluvaiheessa. No, eilen selvisikin, että ilmalämpöpumppu on pari senttiä liian korkea, jotta sopisi suositusten mukaisesti ikkunan yläpuolelle siten, että koneen yläpuolelle jää 4cm vaaditt
3 kommenttia
Lue lisää

Aloituskokous ja perustukset

Ennen rakennusprojektin varsinaista aloittamista pidetään aloituskokous. Tilanteesta johtuen aloituskokous pidettiin meillä Teamsin kautta etänä ja siihen osallistuivat meidän rakennuttajien lisäksi kaupungin rakennustarkastaja sekä pääsuunnittelija/vastaava, joka meillä oli yksi ja sama henkilö. Kokouksen aikana käytiin vielä tärkeimmät projektiin liittyvät asiat läpi, kerrattiin mitkä tarkastusasiakirjat pitää missäkin vaiheessa olla, ja kenen allekirjoittamana, ja että kaikki oli tässä vaiheessa selvää projektiin liittyen. Mielestäni kokous oli hyvä näin aluksi (nimensä mukaisesti) ja tärkeät asiat saatiin vielä käytyä nopeasti ja tehokkaasti läpi. Viime perjantaina meillä alkoikin tontilla jo sitten tapahtua, kun maanrakennustyöt alkoivat. Poikkesimme itsekin tätä ihmettelemässä ja ei voinut kuin ihailla kaivurimiehen työskentelyä! Ihan älyttömän taitavasti hän kauhoi sepeliä kauhaan ja levitti sitä. Myös kauhan vaihto kävi näppärästi tuosta noin vaan. Sepel
3 kommenttia
Lue lisää

Sisätyöt etenee

Sisätyöt ovat edenneet hyvin. Ennen lattian ja kattopaneelien asennusta meille tuli takka. Takaksi meille valikoitui Tulikiven musta takka mustalla hormilla. Takan asennus sujui oletettavasti ongelmitta, sillä vähän yllätyksenä se oli vain ilmestynyt sisälle, kun yhtenä päivänä kävimme raksalla. 😀 Olemme siihen kyllä tosi tyytyväisiä (näin vielä testaamatta tuotetta). Vähän takan asennuksen jälkeen meille tuli kattopaneelilähetys. Tarkastimme ohjeiden mukaisesti kunnon, ettei kuljetuksen aikana ollut tullut mitään vikoja, mutta emme huomanneet tarkistaa, että kahdesta vaihtoehdosta tulleet olivat vääriä. Onneksi sisustusasentaja oli tarkkana! Oikeat paneelit tulivat onneksi parissa päivässä, joten ainoa mitä siitä "kärsimme" oli lisätreeni, kun kannettiin uusi kuorma sisälle.  Yhtä aikaa kattopaneeliasennuksen kanssa alkoivat myös laatoitustyöt märkätiloissa ja eteisessä. Näin syksyn kurakeleillä kura-allas on ehkä yksi asia, mitä odotan varmaan eniten, että saadaan uudessa
Lähetä kommentti
Lue lisää